二手房贷款有哪些注意事项

导语 二手房贷款有哪些注意事项?小编为您解答需注意的事项

  在办理二手房贷款的过程中,应当注意以下事项:

  1、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,房龄越长贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。

  2、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数较低,甚至可能不予贷款。

  3、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人,贷款的成数越低,甚至可能不予贷款。

  4、贷款房屋套数。如果是贷款买第二套以上的房屋,贷款成数降低,甚至可能不予贷款。

  5、贷款人如果是外地户口,贷款成数也可能降低。所以,买房人在正式签约前,应拿着卖方 产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询,做到心中有数之后再签约。

分享本文到:

热点推荐

最新阅读

反馈