临沂二手房买卖过户办理指南
临沂二手房买卖过户怎么办理?临沂二手房买卖过户办理材料有哪些?临沂二手房买卖过户办理费用是多少?小编为你带来临沂二手房买卖过户办理相关信息,希望能帮到你。
办理条件
买卖双方经协商协定,达成房屋转让交易的双方。
办理材料
双方需同携带材料:
1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);
2、房产证(共有证)原件;
3、房地产转移登记申请表;
4、《房地产买卖合同》。
各方需携带的材料:
卖方:
1、身份证;
2、户口本;
3、房契证;
4、结婚证(单身的需要单身证明)。
买方:
1、身份证;
2、登记申请书;
3、申请人身份证明;
4、房屋所有权证书或者房地产权证书;
5、房屋所有权发生转移的材料。
办理流程
1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。
3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款。
办理地点
郯城县房管局
地址:山东省郯城县郯西路211号
电话:(0539)6221555
平邑县房产局
地址:浚河路中段118号
电话:(0539)4211575
费县房地产管理局
地址:建设西路192号
电话:(0539)5038601
沂南县房地产管理局
地址:花园路11号
电话:(0539)3222904
办理时限及费用
办理时限:20个工作日
登记费用:房屋产权登记费80元(工本费),共有权证20元。