临沂高层次人才住房公积金贷款（条件+优惠政策）

　　临沂高层次人才住房公积金贷款

　　贷款对象

　　高层次人才是指择业期（毕业3年内）来临沂市工作的博士。

　　贷款条件

　　1）在本市区域内购买、建造、翻建、大修普通自住住房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；

　　2）有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；

　　3）同意按照市公积金中心认可的担保方式进行担保：

　　①房产抵押：应使用本次贷款所购住房作为抵押物；

　　②自然人担保：对本次贷款放款前无法及时落实抵押登记手续的，可采用自然人担保。

　　注意：借款人、配偶及担保人的住房公积金缴存余额应不低于贷款额的40%，但担保人不得超过5人。

　　4）同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；

　　5）符合贷款条件的缴存职工、家庭最多可以申请使用两次公积金贷款。第二次申请使用公积金贷款的，须先结清首次公积金贷款；

　　6）符合贷款条件的缴存职工，可以申请组合贷款或者异地贷款。

　　贷款优惠

　　1）高层次人才在临沂市购买首套房，申请住房公积金贷款不受6个月缴存时间限制，自开户缴存住房公积金当月起，即可申请住房公积金贷款；

　　2）贷款额度的确定不受缴存余额限制，最高贷款额度可放宽到临沂市住房公积金贷款最高限额的4倍；

　　提示：临沂市最高贷款额度 50 万元。

　　3）市住房公积金管理中心建立绿色通道，按照贷款有关政策优先办理其贷款业务。

　　贷款材料

　　高层次人才贷款时需提供博士学历学位证书原件。