2022临沂房贷利率下调已经贷款的怎么办
导语 2022年10月1日前已经发放发放首套住房公积金贷款的，次年1月1日（含）起执行调整后利率，此前执行原利率；其他情形详见正文。
情形一：2022年10月1日以前已经发放首套个人住房公积金贷款的
2022年10月1日(含)后仍执行原利率标准，自2023年1月1日(含)开始，执行调整后的利率标准。
情形二：已经签订借款合同，且放款日为2022年10月1日(含)后的首套个人住房公积金贷款的
执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
情形三：2022年10月1日(含)后申请的首套个人住房公积金贷款的
按照调整后的利率标准执行。
利率标准：
| 临沂个人住房公积金贷款各期限档次利率调整表（10.1日起执行） | |||||
| 单位：年利率% | |||||
| 现行利率 | 调整后利率 | ||||
| 贷款期限 | 利率 | 贷款期限 | 利率 | ||
| 首套房 | 二套房 | 首套房 | 二套房 | ||
| 1-5年（含5年） | 2.75 | 3.025 | 1-5年（含5年） | 2.6 | 3.025 |
| 5年以上 | 3.25 | 3.575 | 5年以上 | 3.1 | 3.575 |
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