临沂公积金贷款审查内容

　　公积金中心各分支机构贷款经办人员要对借款人填报的《住房公积金贷款申请表》和所提供的材料进行认真调查、核实，确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法。

　　(一)对购房真实性的审查。审查购房合同及有关部门的批准文件是否真实、合法、齐全;

　　(二)对借款人购房意图的审查。贷款经办人员应与借款人至少接触一次，通过了解借款人目前居住环境及此次购房的首付能力，判断其购房目的及拥有意愿;

　　(三)对借款人还款能力的审查。审查借款人经济收入证明、公积金缴交情况及公积金缴存余额是否属实。通过对借款人的职业、工作年限、家庭收入、公积金缴交情况等信息，判断其偿还贷款本息的能力;

　　(四)对保证人保证资格的审查。审查保证人的身份证明、经济收入证明、书面担保证明、公积金缴交等情况;

　　(五)对借款人信用情况的审查。审查借款人及其配偶有无贷款不良信用记录。

　　公积金中心各分支机构贷款经办人员通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议。初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日。初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批。

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