2013临沂市廉租房申请条件是什么

导语 申请临沂市廉租房的家庭应当符合以下所有条件:

  (一)具有本市城镇户口;

  (二)享受城市居民最低生活保障且人均住房建筑面积低于10平方米的家庭,或人均收入低于统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入50%的无房家庭(2008年为人均收入低于每月535元);

  (三)未享受过拆迁货币补偿或房屋产权调换;

  (四)未享受过房改房、经济适用住房、集资建房等购房优惠政策的家庭。

  申请人有下列情形之一的不纳入廉租住房实物配租保障范围:

  (一)已由社会福利院收养的人员;

  (二)申请人不具有完全民事行为能力和生活自理能力。

  申请对象条件认定

  (一)家庭认定

  按公安部门核发的户口簿认定。婚后无房,与父母同住且在同一户口簿内,人均建筑面积10平方米以下的,按分户认定;达到晚婚年龄的单身人员,按一户认定。

  (二)家庭人口数量认定

  下列人员计入申请家庭人口:(1)申请人;(2)配偶;(3)未婚子女;(4)随居父母。因入托、求学等原因,父母将未成年子女户口临时迁出的,可计入申请家庭人口。

  下列人员不计入申请家庭人口:(1)在本市有户口,但未在本市居住的成年人;(2)因入托、求学等原因,户口临时迁入的未成年人;(3)已入住社会福利院(敬老院)的人员。

  (三)无房户的认定

  申请家庭没有私有住房,未承租公有住房,而暂住非住宅房、临时简易房、亲友住房或从市场上承租私有住房的应当认定为无房户。

  (四)住房建筑面积认定

  (1)住房建筑面积按房屋所有权证或使用权证注明的建筑面积。住房为阁楼、地下室或半地下室的,其高度超过2.2米以上的部分核定为住房建筑面积。

  (2)自申请之日前三年内,出售、转让的住房按原住房面积认定。

  (3)申请家庭有两处以上住房的,应当将住房面积合并计算。

  申请临沂市廉租房应当提交以下材料:

  (一)申请表及家庭成员户口簿、身份证、结婚证,离异或丧偶的提供相关证明;

  (二)工作单位或户籍所在地居委出具的家庭成员的住房状况证明;

  (三)《城镇居民最低生活保障证》或经认定为低收入的证明;

  (四)属烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人、重症病人的,提供相关证明。

  廉租住房租金标准。廉租住房的租金标准,由市财政、物价、房管部门联合制定。如需调整租金标准,则从调整租金文件出台后,廉租住房租赁合同下一合同年度起,按新的租金标准执行。

  廉租住房保障标准。廉租住房保障标准,单身家庭20平方米,双人家庭34平方米,三人家庭45平方米,四人及四人以上50平方米。保障标准以外的部分按照市场价缴纳租金,2008年按每月每平方米4元的标准执行。

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