高校毕业季催生临沂“租房热”

　　随着新一年毕业季的到来，租房大学生的增加，热门区域的房租一路看涨，不少毕业生大喊“伤不起”。

　　大学毕业季 房租涨幅明显 毕业后月薪抵不过月租

　　记者了解到，一年之中有两个时段房租价格上涨最为明显，一个是春节后，随着孩子上学、返城的务工人员增多，带来了租房热，而另一个则就是每年的七八月份，由于高校毕业季的到来，大学生迎来就业季，而此期间的房租上涨也很明显。

　　记者调查发现，在我市的一些热门区域，房租比今年春节后至少上涨了10%以上。不少二手房中介表示，房源比平时有增无减，但租金却还是比较高，主要原因是房东不愁出租，只要不是高得离谱的房子都能租出去。

　　“我刚找到工作，公司位于上城国际写字楼，这两天都是住在朋友家，我想趁着周末出来租套房子，上城国际南边的住宅区房子倒是很好，可房租却高得吓人，一套120平米的三居室月租为3200元，80多平的两居室也要2700元，本来还想租套两居室，家里来人的时候能住一下，现在看来是不可能了，我这一个月的工资还不到2700元。”小孟告诉记者。

　　宜居、宜工、宜教 热门区域不愁租不愁卖

　　一位房产中介表示，在上城国际上班的一些年轻白领很大一部分都是选择就近租房，“南边的房租确实很高，像可以拎包入住的两居室，春节后2500以内还可能租到，但是现在几乎没有了，一般都在2700以上。如果觉得房租高也可以选择金雀山路以北的小区，房子虽然旧了点，但租金相对便宜，80多平米的1500元左右，不过这个价格也比原来涨了不少，主要是最近租房的大学毕业生比较多，房东选择这时候涨涨价也很正常。”

　　记者在临沂人民广场周边小区看到，虽然是老房子，但由于靠近广场生活便利，而且附近也有很多就业岗位，所以这里的房子不愁卖也不愁租。其中，70平至100平的老房子月租金在1500以上，120平以上的三居室在2000元以上

　　“靠近广场的房子，宜居、宜工、宜教，向来不愁租，每年到了暑假，租房的人明显增多，刚就业的大学毕业生为数不少。大部分房东都是一年一签，第二年这时候再租可能就不是这个价了。我手里的一套房子，房东就是去年这时候租出去的，90平的三居月租1400元，但这次的房租就涨到了1600元每月，而且房东还对租房者有要求，明确表示不租给带小孩的家庭，单身的男女上班族是首选。不过比起临沂一中附近的学区房，这里的房租算便宜的了。”临沂人民广场附近一家房产中介的负责人表示。

　　合租成毕业生“减负”好方法 工作之余不再单调

　　对于刚刚工作，收入并不高的大学毕业生来说，在高房租下选择合租是一个不错的选择。从经济上来讲，合租能明显减轻租房者的经济压力，而且水、电、物业费都能均摊，有时候还能搭伙吃饭，生活成本大大降低。生活上来讲，合租的几乎都是年轻人，有不少大学同学毕业后一起找工作、一起租房子，也能使工作之余不再单调。

　　临沂人民广场附近上班的小刘就和两个朋友一起租了一套三局室，每人每月的租金为600元。“100多平的三居室，家具家电都齐全，房子也很新，虽然每个月1800元的房租并不便宜，但一均摊，大家都还能接受。而且我们三个人下了班就一起搭伙做饭，很有家的感觉，比起我以前单独租房的日子好多了。”小刘说。